天翊·逸璟天下項(xiàng)目23年6~8月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)宣傳活動(dòng)
競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)書(shū)
致各競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人:
資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“水投公司”或“競(jìng)爭(zhēng)性談判人” )擬聘請(qǐng)單位為天翊·逸璟天下項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)合作單位?,F(xiàn)特邀請(qǐng)符合要求的單位參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判。
一、項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍
項(xiàng)目概況:天翊·逸璟天下項(xiàng)目位于資陽(yáng)市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)雁江鎮(zhèn)雁家社區(qū),項(xiàng)目占地約81畝,容積率3.5,計(jì)容面積約18.9萬(wàn)平方米。
服務(wù)范圍:主要為天翊·逸璟天下項(xiàng)目2023年6-8月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)宣傳活動(dòng)執(zhí)行,具體詳見(jiàn)報(bào)價(jià)清單。
二、談判申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件
1. 具有獨(dú)立法人資格,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2. 提供2020年以來(lái)類(lèi)似合作案例不少于3個(gè),需提供有效證明,以簽約的合同為準(zhǔn)。
3. 近三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄。
4. 編制五場(chǎng)案場(chǎng)活動(dòng)方案,活動(dòng)主題按上述要求執(zhí)行?;顒?dòng)方案包含但不限于具體道具(設(shè)備)數(shù)量、人員數(shù)量等內(nèi)容,擬接待人員數(shù)量,預(yù)估單場(chǎng)活動(dòng)費(fèi)用在3萬(wàn)元以內(nèi)。方案要求如下。
三、活動(dòng)時(shí)間與工程價(jià)款
(一)服務(wù)周期
服務(wù)周期為3個(gè)月,期滿后如需續(xù)簽,雙方可另行協(xié)商并簽訂新的委托合同。
(二)計(jì)價(jià)方式
固定綜合單價(jià),暫定總價(jià)。
(三)合同價(jià)款支付方式
1. 本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款。
2. 按月度進(jìn)行結(jié)算,當(dāng)月活動(dòng)完成且經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格,乙方上報(bào)結(jié)算資料,經(jīng)雙方共同核對(duì)結(jié)算辦理完成后30個(gè)日歷天內(nèi)支付本合同結(jié)算總價(jià)款。付款前乙方提供合法合規(guī)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款,造成的損失由乙方承擔(dān);如甲方對(duì)結(jié)算金額有異議的,甲方有權(quán)暫緩支付,經(jīng)雙方共同核對(duì)和確認(rèn)無(wú)誤后,甲方再進(jìn)行支付。
四、評(píng)標(biāo)方法
綜合評(píng)分法:其中方案40分,報(bào)價(jià)60分。
1. 方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
2. 參選報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
五、競(jìng)談控制價(jià)
參選單位實(shí)施五場(chǎng)活動(dòng)最高報(bào)價(jià)不超過(guò)15萬(wàn)元(單場(chǎng)活動(dòng)最高報(bào)價(jià)不超過(guò)3萬(wàn)元),超過(guò)15萬(wàn)元的報(bào)價(jià)將不會(huì)被競(jìng)談人接受。
六、參選文件要求
1. 競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件 壹 套;競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件包含正、副本各一本,且均為加蓋鮮章原件;密封袋中的正副本文件應(yīng)分別裝訂,封袋須密封完好,封口處加蓋單位公章。文件中的正、副本需加蓋公章、法人章、騎縫章,正、副本有差異時(shí)以正本為準(zhǔn)。
2. 電子文件要求: U盤(pán) 壹 個(gè),分別與書(shū)面文件進(jìn)行密封。(注:電子申請(qǐng)文件需與紙版申請(qǐng)文件完全一致,且含可編輯電子版文件及蓋章掃描的PDF版電子版各壹份)。
七、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取方式、時(shí)間、地點(diǎn)
(一)參選報(bào)名時(shí)間:2023年5月22日9時(shí)00分至2023 年5月26日17時(shí)00分,雙休日及法定節(jié)假日除外。
(二)發(fā)布方式:本次競(jìng)談公告在資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.qspur.com/)上發(fā)布。
(三)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取方式:
1. 網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式,參選人將以下資料以郵件方式發(fā)送936478952@qq.com:①報(bào)名單位法定代表人向被委托人出具的授權(quán)委托書(shū)加蓋單位公章的掃描件;②項(xiàng)目聯(lián)系人的有效身份證及加蓋單位公章介紹信的掃描件(郵件名稱為:項(xiàng)目名稱+供應(yīng)商名稱)③報(bào)名單位加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件。報(bào)名成功后,競(jìng)談人將競(jìng)談文件和項(xiàng)目資料以郵件方式發(fā)送至參選人報(bào)名郵箱。
2. 領(lǐng)取人員需持有報(bào)名的單位介紹信和授權(quán)委托書(shū)(含授權(quán)人和被委托人的身份證復(fù)印件)到資陽(yáng)市雁江區(qū)三賢路119號(hào)(資陽(yáng)水投二樓辦公室)領(lǐng)取。
八、參選文件的遞交
請(qǐng)參選單位于2023年5月29日上午10時(shí)00分前將競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件遞交至資陽(yáng)市雁江區(qū)三賢路119號(hào)二樓(資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責(zé)任公司),逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,談判人不予受理。
競(jìng)爭(zhēng)性談判人將對(duì)各個(gè)單位(競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人)所提交的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件進(jìn)行綜合評(píng)審,綜合考量,擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。
談 判 人:資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人:唐先生
聯(lián)系電話:15228931027
2023年5月19日
第二章 競(jìng)談程序和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
一、競(jìng)談程序
主持人按照競(jìng)談文件規(guī)定的競(jìng)談時(shí)間宣布競(jìng)談會(huì)開(kāi)始,競(jìng)談會(huì)將按以下程序進(jìn)行:
(1)宣布競(jìng)談會(huì)開(kāi)始。競(jìng)談時(shí)間到,主持人宣布競(jìng)談會(huì)開(kāi)始并致辭,當(dāng)眾宣布參加競(jìng)談會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員、主持人、唱標(biāo)、會(huì)議記錄等工作人員,根據(jù)“競(jìng)談申請(qǐng)人簽到表”宣布參加競(jìng)談的競(jìng)談申請(qǐng)人名單。
(2)宣布會(huì)場(chǎng)紀(jì)律和有關(guān)注意事項(xiàng)。
(3)當(dāng)眾宣布檢查參選文件的密封情況。
(4)唱標(biāo)。主持人宣布競(jìng)談會(huì)開(kāi)始后,由現(xiàn)場(chǎng)工作人員按任意順序?qū)Ω?jìng)談申請(qǐng)人的參選
文件當(dāng)眾進(jìn)行拆封,宣讀各競(jìng)談申請(qǐng)人的第一次報(bào)價(jià),并做競(jìng)談?dòng)涗洝3獦?biāo)人員在唱標(biāo)過(guò)程中,如遇有字跡不清楚的,應(yīng)即刻報(bào)告監(jiān)督人員,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員核實(shí)后,主持人立即請(qǐng)競(jìng)談申請(qǐng)人代表現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行澄清。
主持人宣布第一次報(bào)價(jià)結(jié)束后,所有競(jìng)談申請(qǐng)人代表在抽取談判序號(hào)后立即離場(chǎng),等待方案匯報(bào)。第二輪報(bào)價(jià)在競(jìng)談小組聽(tīng)取各參選單位方案匯報(bào)完畢以后進(jìn)行。
二、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1. 組建競(jìng)談小組
競(jìng)談小組由項(xiàng)目業(yè)主單位自行組建。競(jìng)談小組由三人及以上單數(shù)組成。
2. 評(píng)標(biāo)方法
綜合評(píng)分法:其中方案40分,報(bào)價(jià)60分。
1. 方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
3. 資格審查
3.1競(jìng)談小組根據(jù)競(jìng)談文件規(guī)定的資格條件要求及其他證明材料,對(duì)競(jìng)談申請(qǐng)人提供的參選文件內(nèi)容進(jìn)行審查,競(jìng)談申請(qǐng)人資格審查的范圍不能超過(guò)競(jìng)談文件中對(duì)競(jìng)談申請(qǐng)人的資格條件要求,以確定競(jìng)談申請(qǐng)人是否具備參加競(jìng)談的資格。
3.2審查過(guò)程中,競(jìng)談小組成員對(duì)競(jìng)談申請(qǐng)人資格是否符合規(guī)定存在爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)以少數(shù)服從多數(shù)的原則處理,但不得違背法律法規(guī)和競(jìng)談文件規(guī)定。
3.3 有下列情況之一的,按未通過(guò)審查處理:
(1)屬于禁止參加投標(biāo)活動(dòng)期的;
(2)不具備合格競(jìng)談申請(qǐng)人條件的;
(3)明顯低于成本價(jià)報(bào)價(jià)的。(當(dāng)競(jìng)談小組認(rèn)定競(jìng)談申請(qǐng)人參選報(bào)價(jià)明顯低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)時(shí)可要求競(jìng)談申請(qǐng)人作出澄清,競(jìng)談申請(qǐng)人答疑不被競(jìng)談小組接受的按未通審查處理)。
3.4競(jìng)談小組資格審查結(jié)束后,應(yīng)當(dāng)出具資格審查報(bào)告,確定參加競(jìng)談的競(jìng)談申請(qǐng)人名單。沒(méi)有通過(guò)資格審查的競(jìng)談人,競(jìng)談小組應(yīng)當(dāng)在資格審查報(bào)告中說(shuō)明原因。競(jìng)談小組成員應(yīng)當(dāng)在資格審查報(bào)告中簽字確認(rèn),對(duì)資格審查過(guò)程和結(jié)果有不同意見(jiàn)的,應(yīng)當(dāng)在資格審查報(bào)告中寫(xiě)明并說(shuō)明理由。簽字但不寫(xiě)明不同意見(jiàn)或者不說(shuō)明理由的,視同無(wú)意見(jiàn)。不簽字的,不影響資格審查報(bào)告的有效性。
3.5競(jìng)談小組出具資格審查報(bào)告后,競(jìng)談選聘人將通過(guò)資格審查和未通過(guò)資格審查的競(jìng)談申請(qǐng)人名單向所有遞交參選文件的競(jìng)談申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)宣布。宣布未通過(guò)資格審查的競(jìng)談申請(qǐng)人名單時(shí),應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)談申請(qǐng)人未通過(guò)資格審查的原因。
4、競(jìng)談
4.1 競(jìng)談小組按照競(jìng)談文件的規(guī)定與通過(guò)資格審查的競(jìng)談申請(qǐng)人分別進(jìn)行競(jìng)談,競(jìng)談的順序按現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定。
4.2 競(jìng)談過(guò)程中,競(jìng)談小組可以根據(jù)競(jìng)談情況澄清或修正競(jìng)談文件內(nèi)容,將澄清或修正的內(nèi)容書(shū)面通知所有參加競(jìng)談的競(jìng)談申請(qǐng)人,并做好書(shū)面記錄。
4.3 競(jìng)談過(guò)程中,競(jìng)談申請(qǐng)人可以根據(jù)競(jìng)談情況變更參選文件,并將變更內(nèi)容形成書(shū)面材料送競(jìng)談小組,競(jìng)談申請(qǐng)人書(shū)面材料應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn),否則無(wú)效。變更內(nèi)容應(yīng)作為參選文件的一部分。
4.4競(jìng)談結(jié)束后,部分競(jìng)談申請(qǐng)人參選文件優(yōu)于競(jìng)談文件要求的,不能以此作為綜合評(píng)分加分項(xiàng),競(jìng)談小組也不能接受其低分中標(biāo)。
4.5競(jìng)談申請(qǐng)人進(jìn)行第二次報(bào)價(jià),由經(jīng)評(píng)審合格的競(jìng)談申請(qǐng)人根據(jù)競(jìng)談的情況進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)。
4.6 競(jìng)談過(guò)程中,有下列情形之一的,競(jìng)談失?。?/span>
(1)參加本節(jié)規(guī)定的競(jìng)談的申請(qǐng)人均被淘汰的;
(2)競(jìng)談申請(qǐng)人報(bào)價(jià)均超過(guò)本項(xiàng)目最高限價(jià)的;
(3)其他無(wú)法繼續(xù)開(kāi)展競(jìng)談或者無(wú)法成交的情形。
4.7競(jìng)談申請(qǐng)人報(bào)價(jià)結(jié)束后,競(jìng)談小組應(yīng)當(dāng)按照評(píng)標(biāo)方法對(duì)競(jìng)談申請(qǐng)人的方案和報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分,根據(jù)綜合評(píng)分由高到低推薦候選人,綜合評(píng)分分值相等時(shí),由競(jìng)談人自行確定。競(jìng)談小組推薦候選人數(shù)量根據(jù)競(jìng)談情況和競(jìng)談人的需求確定。競(jìng)談小組成員應(yīng)當(dāng)在競(jìng)談報(bào)告中簽字確認(rèn),對(duì)競(jìng)談過(guò)程和結(jié)果有不同意見(jiàn)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)談報(bào)告中寫(xiě)明并說(shuō)明理由。簽字但不寫(xiě)明不同意見(jiàn)或者不說(shuō)明理由的,視同無(wú)意見(jiàn)。不簽字的,不影響競(jìng)談報(bào)告的有效性。
5、確定中選人
5.1競(jìng)談結(jié)束后,競(jìng)談人應(yīng)當(dāng)確定綜合評(píng)分最高的候選人作為中選人。競(jìng)談人(或競(jìng)談人授權(quán)的競(jìng)談小組)按照競(jìng)談小組推薦候選人的順序確定中選人。
5.2競(jìng)談人確定中選人過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)中選人有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)不予確定其為中選人:
(1)中選人存在違法、違紀(jì)行為或重大違約行為的;
(2)中選人因不可抗力、社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生重大變化、破產(chǎn)、重組等原因確定無(wú)法履行合同的;
(3)中選人書(shū)面自愿放棄中選,且無(wú)其他非法目的的;
(4)其他不應(yīng)確定中選人的情形。
中選人有上述情形之一的,競(jìng)談人應(yīng)當(dāng)確定后一位候選人為中選人,依次類(lèi)推。
6、中選結(jié)果
6.1 競(jìng)談人確定中選人后,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)發(fā)布中選通知書(shū)。
6.2競(jìng)談人不退還參選文件和其他競(jìng)標(biāo)資料。
7、參選文件密封要求
7.1文件份數(shù):共計(jì)2份,正本1份,副本1份(請(qǐng)一并提供可編輯的電子版)
7.2參選文件封裝要求:按以下密封包要求封裝:
l 密封包:參選文件正、副本+電子版(電子版為可編輯版本);
密封包注明標(biāo)書(shū)名稱,并加蓋密封章。